Метод дисконтированных денежных потоков (ДДП) применим, если по оцениваемому бизнесу могут быть обоснованы ожидаемые доходы, различающиеся по годам прогнозного периода. Убыточность оцениваемого предприятия не является безусловным основанием для отказа от применения метода ДДП.

Бизнес по определению нацелен на получение дохода. Поэтому доходный подход в общем случае применим для оценки любого действующего предприятия (бизнеса). Если в будущем от функционирования бизнеса ожидаются нестабильные, различающиеся по величине ежегодные доходы, то применим метод ДДП. И наоборот: метод прямой капитализации применим в оценке бизнеса, доходы по которому ожидаются примерно одинаковыми из года в год и не требуют дополнительных капитальных вложений. Очевидно, что указанные условия отмечаются, прежде всего, по небольшим компаниям малого (среднего) бизнеса преимущественно сферы услуг, не располагающих значительными объемами амортизируемых материальных активов (зданий, машин, оборудования).

В оценке стоимости каких предприятий наиболее обоснованно применение метода ДДП ? Прежде всего, предприятий, имеющих определенную историю прибыльной хозяйственной деятельности, находящихся на стадии роста или стабильного экономического развития: реализующих программу модернизации производственных мощностей, проекты по присоединению компаний и др.

Метод ДДП в меньшей мере применим в оценке стоимости новых, недавно созданных предприятий. Отсутствие ретроспективных данных о финансовых результатах деятельности предприятия (например, за 5 лет, предшествующих дате проведения оценки) минимизирует обоснованность прогноза ожидаемых доходов.

Метод ДДП в еще меньшей степени применим в оценке стоимости предприятий, деятельность которых убыточна в течение длительного времени. Однако требует особого внимания оценщика анализ возможности применения метода ДДП в оценке бизнеса предприятий, которые убыточны:

- вследствие плохого менеджмента и функционируют при этом в прибыльном виде деятельности;

- в отдельные периоды времени — в течение года вследствие отраслевой специфики сезонности бизнеса  или в отдельные (один — два) года ретроспективного периода.

При этом в оценке стоимости убыточных предприятий важное значение имеет нормализация данных их бухгалтерской финансовой отчетности.